Жительница многоквартирного дома № 14 по улице Виноградова пенсионерка Тамара Бушковская возмущена тем, что согласно присылаемым ей квитанциям за электроэнергию она должна оплачивать не только те киловатты, которые нажгла сама, но и те, которые причитаются соседям, не сообщающим показания приборов учета.

Тамара Николаевна всегда исправно оплачивала все коммунальные услуги, в том числе и электроэнергию. Тем более что ее женщина потребляла весьма экономно и аккуратно передавала показания счетчика.
– У меня в день нагорает по полтора киловатта в среднем, – рассказывает Тамара Николаевна. – Работает холодильник. Телевизор мы много не смотрим. Гладить теперь, как говорится, не в моде. То есть у меня получается примерно 40–50 киловатт в месяц.
Однако когда в квитанции появилась графа «Общедомовое потребление», получение ежемесячных счетов за свет стало для женщины неприятным сюрпризом. В марте этого года ей пришел счет, согласно которому она должна была заплатить за общедомовое потребление чуть более 52 рублей. Эта цифра насторожила Тамару Николаевну, и она решила проверить правильность расчетов. Женщина припомнила слова электрика, который, посетив их в очередной раз, чтобы снять показания счетчиков, упомянул, что на два подъезда нагорело 170 кВт. Этот объем потребленной всеми жильцами электроэнергии Тамара Николаевна разделила на число подъездов. Получившуюся цифру разделила на 16 – количество квартир в одном подъезде. Результат умножила на стоимость одного киловатт/часа. Сумма к оплате после всех ее расчетов получилась приблизительно в пять раз меньше той, которая была указана в квитанции.
Тогда Тамара Николаевна вычеркнула в квитанции указанную там сумму и вписала ту, что рассчитала сама. После этого она оплатила счет. Но в следующем месяце за ней стал числиться долг. Махнув рукой, пенсионерка выложила из своего кошелька столько, сколько было указано в квитанции.
В апреле история повторилась, как и в мае. В июле за общедомовое потребление Тамаре Николаевне предъявили к оплате уже 116 рублей. За разъяснениями женщина обращалась в свою управляющую компанию, где ей сказали, что «к начислениям за электроэнергию они не имеют отношения».
– Там говорят, что они подают данные, а Энергосбыт уже распределяет как-то, – говорит Тамара Николаевна. – И промелькнуло в разговоре такое: мол, долю тех, кто не платит, разносят на тех, кто платит. И сразу у нас на подъездах появилось объявление. Там четко и ясно сказано, что за тех, кто не передает данные, показания разносятся на тех, кто честно платит. А почему мы должны платить за других? В Энергосбыте же говорят, что они начисляют по тем данным, которые им предоставляет управляющая компания.
Начальник Котласского отделения «Архангельской сбытовой компании» Геннадий Миняев пояснил, что согласно российскому законодательству общедомовое имущество обслуживает организация, которая оказывает коммунальные услуги. Это обязанности управляющей компании. Архангельская сбытовая компания таковой не является, это ресурсоснабжающая организация. Однако согласно заключенному договору Котласское отделение осуществляет начисление платы за электроэнергию, а также доставляет квитанции об оплате гражданам.
– Управляющая компания приносит нам показания приборов учета в электронном виде, – объяснил Геннадий Александрович. – Мы умножаем эти цифры на тариф, получаем сумму. Нам фиолетово, правильные предоставляемые нам данные или нет.
Миняев отметил, что в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, весь объем поставляемой электроэнергии должен быть оплачен жителями. Однако если в доме со схемой электроснабжения и счетчиками все в порядке, то общедомовая дельта, которая приходится на каждого жителя многоквартирного дома, ничтожна. Но если прибор учета неисправен, то его показания игнорируются и расчеты ведутся по нормативам электропотребления.
– Если в какой-то квартире счетчик глюкнул и не показал реальный расход, значит, за его владельца эту электроэнергию оплатят соседи, – говорит Миняев. – Она просто распределится на других людей, у кого счетчики работают нормально. Люди обязаны платить за электроэнергию. Если нет, мы взыщем по суду. У нас богатая судебная практика. Например, одна женщина два года платила только по квартирному счетчику, а общедомовую дельту вычеркивала. На прошлой неделе мы взыскали с нее по суду всю сумму задолженности – 8 тысяч рублей. Ни один неплательщик от нас не ускользнет.
Геннадий Миняев подчеркнул, что управляющая компания несет всю ответственность за надежную и качественную поставку электроэнергии в виде коммунального ресурса потребителям. А также должна следить за исправностью общедомового имущества, в том числе электросчетчиков.
Когда мы позвонили Сергею Угловскому, руководителю управляющей компании, обслуживающей этот дом, оказалось, что он не в курсе данной ситуации. По его словам, к нему лично по этому вопросу никто из жильцов не обращался.